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Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, Giswil

Neubau 2026

Auftraggeberin: Privat
Leistungen: Entwurf, Ausführungsplanung, Ausschreibung, Bauleitung

 

 

In Giswil entsteht ein Zweifamilienhaus, das bestehende Bausubstanz mit zeitgemässer Holzarchitektur verbindet. Während das bisherige Einfamilienhaus zurückgebaut wird, bleibt die bestehende Einliegerwohnung erhalten und wird in das neue Gebäudekonzept integriert. Der verputzte Sockel bildet die Grundlage für den darüberliegenden Holzbau und schafft einen spannungsvollen Übergang zwischen Bestand und Neubau.

 

Das durchdachte Raumkonzept vereint drei eigenständige Wohneinheiten mit unterschiedlichen Wohnqualitäten. Im Erdgeschoss bleibt die bestehende 2½-Zimmer-Einliegerwohnung erhalten, während die bisherige Doppelgarage zu Keller- und Waschräumen umgenutzt wird. Das erste Obergeschoss beherbergt eine grosszügige 3½-Zimmer-Wohnung mit direktem Liftzugang, einem gemütlichen Ofen und einer weitläufigen Terrasse. Darüber erstreckt sich eine 5½-Zimmer-Maisonettewohnung über zwei Geschosse. Die untere Wohnebene bietet drei Zimmer, einen Sauna- und Fitnessbereich sowie einen Balkon. Im Dachgeschoss öffnet sich der Wohn-, Koch- und Essbereich mit Ofen zu einer geschützten Loggia und schafft einen besonderen Rückzugsort mit hoher Aufenthaltsqualität.

 

Architektonisch prägen die vertikale Holzfassade, fein gegliederte Balkone und das weit auskragende Walmdach die Erscheinung des Gebäudes. Die Dacheindeckung aus Faserzementplatten wird durch eine integrierte Photovoltaikanlage ergänzt. Eine Doppelgarage, ein Carport und ein gedeckter Velounterstand vervollständigen das Raumangebot. So entsteht ein Wohnhaus, das den respektvollen Umgang mit dem Bestand mit zeitgemässen Wohnansprüchen und einer klaren, eigenständigen Architektursprache vereint.